аренда квартирыСдаете квартиру посуточно, тем самым обеспечивая себе дополнительный доход? В таком случае, вам следует помнить о безопасности своего бизнеса — что бы источник доходов не стал источником проблем. Рассмотрим три основных опасности при сдаче квартиры.

    1. Междугородная телефонная связь. Не бойтесь отключить восьмерку — ведь счет за переговоры, может перекрыть сумму за оплату аренды вообще. Лучше всего будет предложить квартирантам пользоваться картой междугородней связи.

  1. Проблема не приватизированного жилья. Следует помнить, что в том случае если вы сдаете не приватизированную квартиру, то ее могут приватизировать и ваши квартиранты. Ведь подделать нужные право устанавливающие документы не так и сложно, для знающего в этом толк, человеке.
  2. Арендатор может внезапно съехать с квартиры, не заплатив ни копейки. Не стоит думать что вы обезопасили себя, банально взяв паспортные данные нанимателя — ведь он может не проживать по месту прописки, и в таком случае, найти его будет довольно сложно. Кроме паспортных данных, нужно внести в юридический договор номер его мобильного и рабочего телефона, данные о месте работы и родственниках. Одним словом — чем больше информации — тем лучше.

Что же еще следует посоветовать тем, кто сдает квартиры посуточно? Старайтесь периодически наведываться в сдаваемую вами квартиру — что бы оценить и проверить ее состояние. Все же, были инциденты, когда жильцы за короткий срок могли превратить дорогую элитную квартиру в настоящий притон, а хозяевам этой квартиры пришлось выложить круглую сумму за ремонт. Другой не мало важный вопрос: где найти квартирантов? Тут есть несколько вариантов.

  1. Найти через знакомых и друзей. В данном случае вы сможете обезопасить себя от незнакомых вам людей, от которых можно ждать сюрпризов. Все-же знакомые знакомых — это хоть какая-то, но небольшая гарантия порядочности. Но нужно помнить: люди склонны злоупотреблять чужим доверием, и полагать что таких знакомых можно подвести и обмануть, не боясь последствий. Более того, в таких случаях чаще всего, договор не заключается — а значит вам будет тяжело доказать что-то в суде, в случае если возникнет проблема.
  2. Самостоятельный поиск. Можно воспользоваться интернетом, газетами, объявлениями — этот способ подходит для тех, кто хочет сэкономить. Да и удобен он тем, что позволит оповещать о вашем предложении большое количество квартиросъемщиков. В качестве минуса — вам может попасться агентство недвижимости, которое представит вашу квартиру третьим лицам, не связавшись с вами. Или еще хуже — стать жертвой аферистов.
  3. Обратиться в агентство недвижимости. У этого способа почти нет минусов, зато есть много плюсов. Профессиональный сотрудник агентства, сможет правильно подать объявление на вашу квартиру, разрекламировать ее, и быстро найти подходящих и порядочных клиентов — при этом ничего не взяв с вас за услуги, ведь они зарабатывают на квартиросъемщиках. Большинство агентств способны избавить вас от проблем и забот по сдаче квартиры, взяв все хлопоты на себя.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.